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公積金貸款買二套房首付最低20% 廣州暫未收到相關文件

民間信貸設定利率多少免費諮詢試算

一批新法規今起開始施行

公積金貸款買二套房 首付最低20%

北上廣深可自主決定首付比例,廣州暫未收到相關文件

作者:羅苑尹

擁有1套住房並已結清購房貸款的居民傢庭,再次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付由30%降低至20%;手機實名制正式啟動;新修訂的廣告法強化明星代言的責任;環保部門是否履職將由公眾監督……9月1日起,一批新法規開始施行,並影響你我的生活。

公積金貸款

二套房最低首付降至20%

住建部、財政部與央行[微博]聯合發佈通知,9月1日開始,擁有1套住房並已結清購房貸款的居民傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。通知稱,北京、上海、廣州、深圳可在國傢統一政策基礎上,結合本地實際,自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

廣州住房公積金管理中心相關人士昨日表示,經瞭解,目前暫未收到相關文件。

今年6月,廣州公積金貸款購二套房最低首付比例已經有所調整。在原來的政策中,對於購買第二套住房的傢庭,首付比例要求不得低於60%。6月調整後,對名下已有一套住房但無貸款記錄,或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。但如果名下已有一套住房,但未結清相應購房貸款的傢庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,貸款最低首付款比例為40%。

若公積金貸款購二套房最低首付比例降至兩成,即與首套房最低首付比例持平,而目前商業貸款購二套房最低首付為七成。廣州住房公積金管理中心相關人士昨日表示,經瞭解,目前暫未收到相關文件。

手機實名制

未實名登記者將按批次停機

根據工信部的要求和三大運營商的規定,9月1日起,新辦手機卡用戶在購卡時須出示身份證件,驗證並登記信息。未實名登記的老客戶必須在9月1日前完成實名制登記,如果不進行登記,將按批次停機,停機前會發短信提醒。年底前各電信企業全部用戶實名率必須達到90%以上。

記者從廣東移動[微博]、廣東電信、廣東聯通處獲悉,針對工信部實名制登記的要求,三大運營商均已采取相關措施,將加強新用戶入網登記,督促老客戶補辦登記,未實名者可能被限制服務。目前,全國仍有超過1.3億以上的手機老用戶未完成實名登記。那麼,未實名登記的手機卡是否會被強制停機?這成為瞭人們關註的焦點。

對於這一問題,廣東各運營商均表示將對未實名登記的用戶將采取一定的措施,但是否會被強制停機,運營商多回應稱,將以限制服務為主。

為瞭方便未實名登記的手機用戶及時辦理實名登記,三大運營商也開辟瞭多個渠道。除瞭到土信貸彰化大城土信貸就近營業廳辦理登記手續之外,尚未實名登記的用戶還可以通過在線的形式辦理。

廣東移動的未實名登記用戶可以通過以下方式實名登記:1.通過廣東移動官方網站(http://gd.10086.cn/)在線登記;2.攜帶手機SIM卡及有效身份證件原件到溝通100服務廳或授權社會網點登記。此外,部分地市還開通瞭微信公眾號實名登記服務。

垃圾分類

廣州人不分類,最高罰200元

《廣州市生活垃圾分類管理規定》今起實施。依據規定,對不按規定時間地點投放垃圾的個人及單位開罰,個人最高罰款為200元,單位最高罰款為5萬元。

環境保護

環保部門不履職可向監察機關舉報

《環境保護公眾參與辦法》9月1日起正式施行。辦法明確,公民、法人和其他組織發現地方各級人民政府、縣級以上環境保護主管部門不依法履行職責的,有權向其上級機關或者監察機關舉報。

辦法規定,公民、法人和其他組織發現任何單位和個人有污染環境和破壞生態行為的,可以通過信函、傳真、電子郵件、“12369”環保舉報熱線、政府網站等途徑,向環境保護主管部門舉報。

新廣告法

十歲以下“萌娃”不得代言廣告

新修訂的廣告法9月1日起實施。新廣告法首次明確瞭廣告代言人的行政法律責任,完善瞭關於未成年人保護的廣告規范。新法規定,不得利用不滿10周歲的未成年人作為廣告代言人;針對不滿十四周歲的未成年人的商品或服務廣告,不得含有勸誘其要求傢長購買廣告商品或服務的內容。

另外,根據新廣告法,保健食品禁止代言,禁止涉及疾病預防和治療功能;大眾傳播媒介發佈廣告須顯著標明“廣告”字樣,不得以介紹養生知識等形式變相發佈藥品、醫療、保健品廣告。

民間借貸

年利率超36%部分,可認定無效

自9月1日起施行的《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》,為目前發展迅速的P2P網絡借貸提供瞭法律規范。

根據這項司法解釋,借貸雙方通過P2P網貸平臺形成借貸關系,網貸平臺的提供者僅提供媒介服務,則不承擔擔保責任,如果P2P網貸平臺的提供者通過網頁、廣告或者其他媒介明示或者有其他證據證明其為借貸提供擔保,根據出借人的請求,人民法院可以判決P2P網貸平臺的提供者承擔擔保責任。

規定明確瞭民間借貸利率24%和36%兩個分界點。該司法解釋規定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息,但如果約定利率超過年利率36%,則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效,借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息;若利率在24%-36%之間,法院不保護高於24%的那部分利息,但是已付的利息不再追究,未付的利息也不會判借款人支付。

軍隊人員

一般不得兼任社會團體負責人

解放軍總政治部制定的《軍隊社會團體管理工作規定》9月1日起施行。

規定指出,軍隊人員和單位參加的社團,應限於省級以上黨委政府和軍隊主管的社會團體,或在省級以上人民政府民政部門登記的行業協會類、科技類、公益慈善類社會團體。參加社團數量方面,領導幹部和機關人員每人一般不超過1個,專業技術人員每人一般不超過2個,離退休人員和免職人員原擔任領導職務的每人不超過1個,其他人員不超過2個。

規定明確,軍隊人員一般不得兼任社團負責人,確需兼任的,數量不超過1個。非藝術類專業的離退休領導幹部,不得兼任藝術類社會團體的負責人,軍隊人員一律不得兼任非軍隊主管的社會團體的法定代表人。

本版采寫:南都記者 羅苑尹 南方日報見習記者 王偉凱 新華社

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150901/060923133725.shtml
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